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岡崎にゅーす 不動産開発関連

【2025年8月】東岡崎駅前を進捗状況レポート!「まちの玄関口」になる構想!

2025年8月20日

[2025年8月筆者撮影]

どうも岡崎にゅーす不動産部の小野ぶちょうです。

今回は先月のレポートに引き続き東岡崎レポート記事続編!

名鉄「東岡崎駅」といえば、岡崎市の東玄関として、多くの通勤・通学客、観光客が行き交う要所ですよね。

小野ぶちょう
近年の再開発で駅舎のリニューアルが進み、周辺施設も次々と刷新されています。

本記事では、駅の再開発のその先にある「人とまちのつながり」を見つめ直してみたいと思います。

東岡崎駅周辺に広がる変化

[2025年8月筆者撮影]

東岡崎駅の南口には、すでに商業施設「オト リバーサイドテラス」が完成し、カフェ・レストラン・書店などが並ぶ賑わいの場になりました。

そして北口側も、駐輪場・交通広場・駅ビル改装などの整備が着実に進んでいます。

今後の注目ポイントは大きく3点です。

今後の注目ポイント

・バリアフリー強化(エレベーター増設・歩道拡幅)
・歴史観光との連携(大樹寺・岡崎城へのアクセス強化)
・駅前ロータリーの美観整備(ライトアップや植栽)

上記3点の「使いやすさ+まちの魅力発信拠点」としての機能が融合していくことが期待されています。

「駅前」の重要性について

[2025年8月筆者撮影]

駅前という空間は、ただの交通の起点ではありません。

「初めて岡崎に降り立つ人」にとっては、まちの第一印象そのもの。

重要と想定される点

・見渡したときの景色に魅力はあるか?
・安心して待ち合わせや乗り換えができる空間になっているか?
・地元らしさが滲み出るような案内や風景があるか?

これらの問いに対して、東岡崎駅は今まさに「玄関口としての質」を再構築している段階にあります。

「まち」と「人」が交差する、滞在したくなる駅前へ

引用:岡崎市HP

これからの駅前は、「通る場所」から「滞在する場所」へ進化していきます。

想定されるシーン

・地元学生がベンチで語らう

・ビジネス客がテラス席でノートPCを広げる

・観光客が周辺案内サインを眺めて次の目的地を決める

こうした「シーン」を支える都市空間が、東岡崎駅前に少しずつ形作られていきます。

小野ぶちょう
名鉄東岡崎駅の再開発は、単なるインフラ整備ではありません。

それは、「岡崎らしさ」をどうやって訪れる人に伝えるかという、まちの表現方法の刷新です。

東岡崎駅現地調査の動画はこちら!


小野ぶちょう
こちらは最近東岡崎駅の現地調査をした時の様子です!

ぜひ動画も見て、これからの「ひがおか」を確認してくださいね!!

小野ぶちょう(43歳)

愛知県岡崎市康生出身、株式会社ココ住ム 代表。

一般社団法人不動産オーナー経営学院や愛知県内の大学、デンソー、アイシンなどで様々なセミナー開催実績をもつ。

メインのお仕事は土地と企業さまを結びつける企業不動産関連業務。

不動産に関するあらゆるお悩みを抱える方の頼れるアドバイザーとして活動中、ご相談はこちらから。


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小野ぶちょう

愛知県岡崎市康生出身、株式会社ココ住ム 代表。 一般社団法人不動産オーナー経営学院、デンソー、アイシンなどで様々なセミナー開催実績をもつ。不動産に関するあらゆるお悩みを抱える方の頼れるアドバイザーとして活動中。